L'étude
Les démarches
Gestion locative
Tout le monde s'accorde à dire aujourd'hui que la gestion locative, portant sur les biens immobiliers d'investisseurs ou simplement ceux de particuliers, s'apparente plus à une véritable profession qu'à une simple activité secondaire.
Les relations souvent difficiles entre bailleur et locataire ainsi qu'une législation complexe et évolutive ont facilité l'émergence de professionnels de la gestion.
Ce domaine n'est plus exclusivement réservé aux propriétaires bailleurs. La SCP DUCASSE-DAVID LEHMANN BOYER propose désormais cette prestation. Au sein même de l'étude, le service immobilier locatif, présent depuis sept ans s'occupe exclusivement de la gestion. Ce service s'efforce chaque jour de répondre aux attentes tant des locataires que des propriétaires. Leur exigence ; conseiller chaque parties sur leurs droits et devoirs, informer les locataires sur l'étendue de leurs obligations (paiement du loyer et des charges récupérables, entretien et menues réparations locatives). Leur métier : gérer. En cela s'entend la mise en location, la gestion administrative, technique, juridique et contentieuse, le tout au service de nos clients.
Notre service propose une gamme diverse et variée de biens à louer.
Dans l’optique d’un traitement rapide des dossiers de location, le service immobilier met à la disposition de tout bailleur une liste des pièces à fournir ou de tout candidat locataire une notice quant aux démarches à accomplir. Cette notice n’a pour but que de facilité l’élaboration des dossiers de gestion et de location en vu de la rédaction du bail authentique.
Ce bail notarié se démarque du bail sous seing privé en ce sens qu’il confère au propriétaire bailleur la force exécutoire.